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婚前财产公正的程序有哪些?哪些情况下不用公正?

2021-01-20 17:05:09
现在很多人为了避免婚后产生不必要的纠纷,都会在婚前签订一份协议书。有一些人在签订了一份婚前协议书之后,为了保障协议书的效力,还会对协议书进行一个公证。那么这个婚前协议书的公证时间是怎么样的呢?下面昌运...

现在很多人为了避免婚后产生不必要的纠纷,都会在婚前签订一份协议书。有一些人在签订了一份婚前协议书之后,为了保障协议书的效力,还会对协议书进行一个公证。那么这个婚前协议书的公证时间是怎么样的呢?下面昌运律师就带大家来看看婚前协议书公证时间的相关内容。


一、婚前协议书公证时间


婚前协议书在签订之后就可以去进行公证,我国法律中并没有对与婚前协议书的公证时间做出强制的要求。


二、婚前协议公证程序:


第一步,当事人要准备如下几种材料:


1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上。


2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产权; 未拿到产权证的带购房合同和付款发票。


3、双方已经草拟好的协议书。


协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况:财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。


第二步,准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。


第三步,公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公正接待笔录,并在笔录上签字确认。


第四步,双方当事人在公证员面前在婚前财产协议书上签名。通过上述四步,婚前财产公证的办理程序履行完毕,两周后当事人可以凭收费单据来领取公证书,如果双方都抽不出时间来领公证书,也可以在预交邮费后享受“邮递送达”服务。


三、根本没有必要去作婚前财产公证情况:


1、婚前一方已经取得产权证的。


因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。


2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。


因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。


3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。


这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。


4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。


这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。


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